Bauen, Sanieren, Haus, Eigenheim bei Wohnen-Heute

Rollläden als Sicht und Wärmeschutz

Vorbei ist die Zeit, als innen am Fenster ein einfaches Schnapprollo als Sichtschutz angebracht wurde. Rollläden der neuesten Generation haben viele weitere Funktionen. Sie sollen neben dem Sichtschutz auch Wärmedämmung und Einbruchssicherheit bieten und nicht zuletzt zum Gesamtkonzept des Hauses passen. Der Einbau der Rollläden ist bei der Hausplanung mit zu berücksichtigen immer abhängig von der Art des verwendeten Systems. Vorbaukasten Rollläden Einerlei ob Sie eine grundlegende Sanierung oder einen Neubau planen. Lesen Sie hier mehr...

Fensterarten

Häuslebauer müssen sich frühzeitig bei der Bauplanung für die passenden Fenster entscheiden. Fensterrahmen werden aus den verschiedensten Werkstoffen hergestellt, bspw. aus Holz, Kunststoff, Metall oder aus Kombinationen von Werkstoffen. Zwischen den einzelnen Baustoffen bestehen große Unterschiede. So müssen Sie das Aussehen, die Haltbarkeit, die Wärmedämmung und auch den Erhaltungsaufwand beim Fensterkauf berücksichtigen. Lesen Sie hier mehr...

Carport oder Garage

Viele Hausbesitzer stehen vor der Frage, ob es für das Auto eine Garage oder doch lieber ein Carport sein soll. Zwar ist ein Carport nicht so witterungsfest wie eine Garage und auch nicht abschließbar, aber es spricht auch eine Reihe von Gründen für dessen Anschaffung. Vorteile Im Preis sind Carports nämlich erheblich günstiger als Garagen. Einfache Modelle sind schon ab ca. 400 Euro zu haben. Lesen Sie hier mehr...

Ökologisches Bauen

Energieeffizientes und ökologisches Bauen und Wohnen sind Schlagwörter die man in der letzten Zeit immer häufiger in den Medien finden kann. Dabei ist die Themenpalette hier riesig. Kaum jemand kann wirklich sagen was denn jetzt genau hinter diesen Begriffen steckt und welche Herausforderungen sich hier für die moderne Architektur stellen. Wir brauchen uns aber gar nicht soweit zurück zu erinnern unsere Vorfahren kannten zwar Begriffe wie Ökologie oder Energie so gut wie nicht, trotzdem haben sie genau diese Faktoren in ihrem alltäglichen Leben genutzt. Da wusste man genau ein Feuer glimmt länger wenn man einen Windschutz hat. Lesen Sie hier mehr...

Wintergärten - Wohnträume auf engstem Raum

Wer träumt nicht von einem Wintergarten? Diese hellen, hübschen romantischen Anbauten aus Glas mit ihrem üppigen Pflanzenwuchs vermitteln sofort ein Gefühl von Wohnlichkeit und Behaglichkeit. Ein Wohntraum, in dem man sich mit Sicherheit gerne aufhalten wird. Wintergärten haben einen ganz entscheidenden Vorteil: sie sind an viele Bestandsimmobilien nachrüstbar. Zwar wird eine spezielle Baugenehmigung benötigt, diese zu erhalten ist aber meist ohne Schwierigkeiten möglich. So kann die Wohn- und Nutzfläche der Immobilie um einiges vergrößert werden. Lesen Sie hier mehr...

Holzfußböden

Parkett Das Parkett ist für ebene Untergründe geeignet. Es ist gut abschleifbar, sobald die Nutzschichten eine Dicke von 3,5 mm haben.
Parkett ist im Handel als Fertigparkett zu erhalten. Das Fertigparkett ist nach dem Kauf sofort zum verlegen bereit. Es ist speziell vorbehandelt mit Öl, Wachs oder einer Lackversiegelung. Lesen Sie hier mehr...

Umzug richtig planen

Ganz gleich ob aus beruflichen oder privaten Gründen, ob innerhalb eines Ortes oder quer durch Deutschland, wenn Sie ein paar Dinge beachten, wird Ihr Umzug ein Kinderspiel.
Wir geben Ihnen ein paar nützliche Tipps mit auf den Weg, die Ihnen dabei helfen werden. Die neue Wohnung Prüfen Sie, ob die Wohnung in einwandfreiem Zustand ist. Schließen alle Fenster? Funktionieren die Heizungen? Wie ist es um den Fußbodenbelag bestellt?
Stellen Sie Mängel fest, lassen Sie diese ins Wohnungsübergabeprotokoll übernehmen und besprechen Sie mit dem neuen Vermieter, wer die Mängel beseitigt. Vereinbaren Sie feste Termine, bis wann diese behoben sein werden. Lesen Sie hier mehr...

Mit neuer Heizung sparen

Ein warmes Haus schafft im Winter Wohlbehagen, aber eben auch hohe Kosten. Heizen war jedoch noch nie so teuer wie jetzt. Auch wenn der Ölpreis seit den Höchstständen im Sommer 2008 wieder etwas gesunken ist, Rohöl ist und bleibt knapp, Preissteigerungen in den kommenden Jahren sind nicht aufzuhalten. Eine moderne Heizung hilft Kosten zu sparen Um die Energiekosten zu senken, können zum Beispiel neue Fenster eingebaut oder die Decke des unbeheizten Kellers gedämmt werden. Die beste Möglichkeit, Heizkosten einzusparen, ist jedoch die Neuinstallation bzw. Lesen Sie hier mehr...

Die Axt im Haus...

"Do it yourself" ist nicht nur eine beliebte Redewendung für Heimwerker, sondern auch oft unerlässlich, um Schäden oder kleinere Reparaturen am und im Haus schnellstmöglich vorzunehmen. Nicht in jedem Fall ist immer sofort ein Handwerker zur Stelle und es ist ratsam, diesbezüglich mit einer guten Grundausstattung an Werkzeugen ausgerüstet zu sein. Man muss kein Handwerker sein, um Werkzeuge zu gebrauchen, denn man muss auch kein Mediziner sein, nur weil man eine gut bestückte Hausapotheke hat.

Es stellt sich für Hausbesitzer oft die Frage, was man wirklich an Werkzeugen benötigt.
Natürlich braucht man kein Schweissgerät, um einen tropfenden Wasserhahn zu reparieren und ebensowenig eine Motorsäge, nur weil man die Fussleisten kürzen will. Lesen Sie hier mehr...

Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkosten werden auch als Betriebskosten oder die zweite Miete bezeichnet. Nebenkosten werden unterteilt in warme und kalte Betriebskosten. Bei der Nebenkostenabrechnung haben sowohl Mieter und Vermieter einige wichtige Aspekte zu beachten. Für welche Nebenkosten muss der Mieter aufkommen? - Kosten für Wasser und Abwasser
- Warmwasserkosten
- Heizkosten
- Grundsteuer
- Kosten für Fahrstuhl, dabei ist die Umlage von Wartungskosten auf den Mieter erlaubt, Reparaturkosten hingegen nicht
- Müllabfuhr
- Ungezieferbekämpfung
- Kosten für Treppen- und Straßenreinigung sowie Gartenpflege
- Stromkosten für Beleuchtung
- Ausgaben für Schornsteinfeger
- Grundsteuer
- Versicherungskosten für Sach- und Haftpflichtversicherungen
- Hausmeisterkosten
- Bei Vorhandensein von Gemeinschaftswaschmaschinen und Trocknern alle damit verbundenen Kosten
Wenn sonstige Betriebskosten in Rechnung gestellt werden, müssen diese im Mietvertrag aufgeführt sein.
Welche Kosten trägt der Vermieter?
Der Mieter zahlt nur die laufenden Kosten. Lesen Sie hier mehr...